2024 年開年，最火的電視劇莫過于《繁花》，而隨著該劇的熱播，劇中出現(xiàn)的標價 4 億的洋房引發(fā)了廣泛關注和熱議。這些蟄伏于老城區(qū)，報價動輒上億、單價上百萬的老洋房，究竟都是誰在購買？

《繁花》的故事發(fā)生在 90 年代的上海，為還原時代特征，劇組取景了多個上海百年老建筑，有些甚至一比一復制。無論是寶總記憶中的獨棟小洋房，還是熱鬧有情調的“洋房派對”，都吸引了眾多觀眾的目光。被吸引而來的觀眾們有人希望自家裝潢成“洋房風”，圓上洋房夢；有人希望能實地打卡，報價昂貴的洋房“買不起不要緊，住上一晚一探究竟也是好的”。

早在《繁花》爆火之前，上海洋房就曾數次登上熱搜。2023 年初，一則話題看呆無數網友：上海安福路 7 號正在考慮以 4 億的價格出售，每平方米單價為 99.3 萬元。雖然后來有消息稱該房產暫未出售，但這一價格卻不算離譜。此前孫儷主演的電視劇《安家》中，有一棟名屋“龔家花園”，占地千平，售價高達 1.5 億。上海市城鎮(zhèn)單位年均收入為 11.4 萬元，1.5 億元的洋房，廣大工薪階層想要買，需要不吃不喝工作 1315 年。

引領上海眾洋房的“樓王”，無疑屬目前估價超過 10 億的嚴家花園。位于愚園路 699 號的嚴家花園，是始建于 1920 年的三層磚木結構式的花園住宅，總占地面積超過 5400 平米。2009 年，盛大網絡 CEO 陳天橋，最終以 2.8 億天價拍下了這棟老洋房。

同樣寸土寸金的，還有上海的地標性建筑——武康大樓。這棟 1924 年由著名設計師鄔達克親自操刀設計的老洋房，不僅是上海第一座外廊式公寓大樓，還是世界上僅存的三棟船型建筑之一，其均價已經突破了 13 萬/平米。

1949 年新中國成立后，絕大部分洋房都收歸國家所有。直到上世紀九十年代末，私人間的買賣才被允許并逐漸活躍起來。如今的購買者更看重洋房背后的人文與歷史底蘊，將它視為能夠體現(xiàn)自己品味的收藏品。一些企業(yè)則把老洋房作為公司辦公地，或是商業(yè)活動的接待地，從而彰顯個性與氣派。還有不少購買者，看中的則是老洋房背后不俗的投資價值。