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蘇州國資AMC正積極為抵債資產尋找買家，該資產為溫州銀行持有的9167萬股股權。根據溫州銀行最新每股凈資產計算，該股權的估值預計達到4.59億元。值得注意的是，溫州銀行股權此前多次出現在拍賣市場，實際成交價僅達到每股凈資產的一半水平。

抵債資產尋買家推介表示，銀行的公允價值持續(xù)回升。

據蘇州產權交易中心披露，該中心正在為蘇州資產管理有限公司（以下簡稱蘇州資管）持有的溫州銀行9167萬股股權進行招商推介活動。其中，蘇州資管合計持有溫州銀行9167萬股，持股比例為1.37%。值得注意的是，蘇州產權交易中心發(fā)布的招商推介標題明確為"優(yōu)質抵債資產招商—溫州銀行9167萬股股權"，這表明蘇州資管可能以抵債方式獲得該股權。

△蘇州資管擬轉讓溫州銀行股權。

該項目的推介亮點指出，溫州銀行的經營績效持續(xù)向好，隨著問題股東的逐步出清，溫州銀行股權投資的公允價值在持續(xù)回升中。建議投資者長期持有溫州銀行股權，既能通過股權的經營收益和分紅獲得回報，又能通過溫州銀行自身股權價值的提升進一步獲利。此外，溫州銀行早在2008年就已啟動IPO籌備工作，至今已完成多期上市輔導工作。根據聯合資信2024年8月出具的信用評級公告，溫州銀行的主體長期信用等級為AAA級。

根據公開資料顯示，溫州銀行成立于1998年，曾是溫州市商業(yè)銀行，2007年更名為現代企業(yè)，并啟動跨區(qū)域經營業(yè)務，先后在上海、杭州、寧波等地設立分支機構，現已在注冊資本66.92億元的基礎上發(fā)展為擁有197家分支機構、4800余名員工的大型銀行集團，并實現了對溫州本土網點的全面覆蓋。

此次尋買家的蘇州資管，被稱為最強的地市AMC，是蘇州市屬國有金融企業(yè)，由原銀監(jiān)會于2016年在江蘇省內開展批量收購不良資產業(yè)務的國有地方金融企業(yè)，成為江蘇省內第二家地方AMC，2017年6月正式開展業(yè)務。

規(guī)模擴張突然急踩剎車，但營收繼續(xù)保持高增長。

截至2024年末，溫州銀行的總資產為5053.78億元，較上年增長49.92億元，同比增長僅1%。值得注意的是，溫州銀行在規(guī)模擴張方面出現了突然減速，其2020年至2023年的資產總額增速分別為24.61%、13.10%、26.19%和22.08%。2024年，該行各項存款總額為3553.43億元，同比下降2.8%（為歷年來首次出現負增長），各項貸款總額為2975.32億元，同比增長5.30%。

△溫州銀行財務數據。

溫州銀行2024年資產質量狀況有所改善，不良貸款指標為0.87%，較上年末下降0.23個百分點，為近三年最低水平，顯示出較為穩(wěn)健的風險管控能力，撥備覆蓋率達到179.59%，較上年末提升28.51個百分點，顯著提升了風險緩沖能力，但仍低于同業(yè)水平。

2024年，溫州銀行實現營業(yè)收入92.67億元，凈利潤19.20億元，同比分別增長26.74%和9.98%。盡管營收保持高增長，但凈利潤增速有所放緩。值得注意的是，該行2022年和2023年的凈利潤增速分別為363.22%和90.22%，在銀行業(yè)中屬于罕見現象。

盡管溫州銀行的凈息差水平低于行業(yè)平均水平，但在大多數同業(yè)凈息差出現下降的情況下，該行的凈息差卻實現了三年來的持續(xù)增長，從1.23%提升至1.55%，顯示出較強的競爭力。

轉讓股權估值預計超過4億元，但實際拍賣成交價偏低。

截至2024年，溫州銀行股東持有66.92億股股份，共有2020戶股東。以307.08億元的凈資產計算，每股凈資產為4.59元。據此估算，蘇州資管持有的9167股股權，評估價值約為4.21億元。

△溫州銀行。

盡管溫州銀行的每股凈資產水平較高，但在拍賣市場上的股權估值卻未能達到該水平。2024年6月，大自然房地產開發(fā)集團有限公司持有的1300萬股股權及未分配股權收益在第二次拍賣中以2707.25萬元成交，折合單價為2.08元。同年9月，6000萬股股權以1.212億元成交，折合單價為2.02元，均遠低于每股凈資產價值。

2023年，新明集團有限公司持有的6382萬股股權在公開拍賣中評估價為1.94億元，折合每股3.03元。該筆股權經歷多次拍賣，價格從1.94億元降至1.57億元，均因無人出價而最終流拍。在第四次拍賣中，起拍價為1.33億元，經過40輪競價后以1.40億元成交，折合每股2.19元。

按照上述拍賣成交的最高價2.19元/股計算，蘇州資管持有的股權價值僅為2.01億元，相當于折價50%。

編寫：/新湘財 撰文：/湘財Plus

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